こんばんは！
姫路の税理士・ファイナンシャルプランナー
金城会計事務所の金城炅琠（かねしろよしのり）です。
1/18（月）～1/19（火）の2日間、宅地建物取引士登録実務講習に
行って参りました。
今回は1日目の出来事（？）をお伝えします。
宅地建物取引士登録実務講習とは？
宅地建物取引士登録実務講習は、宅地建物取引士に登録するために
実務経験が2年未満の方が、講習を学校（スクーリング）で2日間受講し
最後に行われる修了試験に合格すると実務経験2年とみなしてくれるものです。
実務経験2年の証明として修了証書が発行されます。
スクーリング1日目の出来事（？）
スクーリング1日目は、１時間×7時限＝7時間という長丁場です。
1時間の授業内容は、最初の20分にビデオ講師の方が20分説明したあと
20分間、不動産を契約した際に説明する重要事項説明書（35条書面）と
契約書（37条書面）を実際に作成（演習）し
残り20分は、実際に不動産実務に携わっている宅建業者の方が
演習の答え合わせと実務ではこういう風にしているなど
実務チックな内容でした。
具体的に説明すると戸建て住宅の売買の媒介までに至るまで
物件調査→登記所における公簿等の調査→市役所で取得する公簿等
面接聞き取り調査・現地調査→生活施設関連調査→法令上の制限調査
不動産広告→現地案内→重要事項説明→売買契約という流れになります。←抽象的すぎる？
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